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买中交国贸鹭原还是中海杏林鹭湾 各有优缺看个人需要

   日期:2021-02-23     来源:www.ruanmeimofang.com    作者:乐享网    浏览:598    
核心提示:在大家日常,大多数人买房都会货比三家,从中选择自己更需要的楼盘,同时坐落于集美区的中交国贸鹭原和中海杏林鹭湾,是不少人都会互相对比的楼盘,但看了一段时间,自己也晕了,还是不知该选哪一个,那买中交国贸鹭原还是中海杏林鹭湾呢?在我...
在我们生活中,大部分人买房都会货比三家,从中选择自己更需要的楼盘,同时位于集美区的中交国贸鹭原和中海杏林鹭湾,是不少人都会互相对比的楼盘,但是看了一段时间,自己也晕了,还是不知该选哪一个,那买中交国贸鹭原还是中海杏林鹭湾呢?

在我们生活中,大部分人买房都会“货比三家”,从中选择自己更需要的楼盘,同时位于集美区的中交国贸鹭原和中海杏林鹭湾,是不少人都会互相对比的楼盘,但是看了一段时间,自己也晕了,还是不知该选哪一个,那买中交国贸鹭原还是中海杏林鹭湾呢?

中海杏林鹭湾和中交国贸鹭原,哪个更香,还真不好说,毕竟有句话叫,“汝之蜜糖,彼之砒霜”,买房这个东西,还真的得看个人需求。但也不是不能比,楼盘客观条件还是存在的,我们就从几个维度进行简单对比一下

买房,第一肯定是价格,中交国贸鹭原和中海杏林鹭湾这两个盘,价格方面还是旗鼓相当的,目前中交国贸鹭原新房的均价在38500元/㎡,中海杏林鹭湾新房均价在45500元/㎡,其中两盘都是改善学区盘,针对有改善和学区需求的客户。

敢卖这个价,就得拿出相应的干货了,什么区位、配套、学校、产品,都得跟上。

这两个盘都位于集美新城区,区域相同,但是还是有一定距离,配套之间还是有所差异的,集美新城相对比较年轻,只有10来岁,周边不少配套都还在规划建设中!但考虑到集美新城已经是岛外崛起的首个新城,以“高起点、高标准、高层次、高水平”的“四高”要求不停奔跑,取得的成就令人瞩目,这个“后浪”有新的高度。

已经开通的地铁1号线,有一半里程、11个站点服务于集美新城,2-3站直达岛内。未来地铁6号线的开通,更让新城的运转如虎添翼。片区内规划配套集美区实验小学、厦门外国语学校集美校区、五缘学校园博分校、杏苑初中、杏苑小学、杏林小学等学校;还有已经动工的四川大学华西厦门医院。

中海杏林鹭湾集美城芯学区准现房,15年全生命周期教育资源环绕,厦外(初中+高中)、亭北幼儿园、亭北小学仅一路之隔。一路之隔紧邻厦门外国语学校集美校区,预计今年秋季招生办学。

紧邻省一级达标校厦门外国语学校集美校区,划片集美区实验小学、诚毅幼儿园亭北分园,15年全生命周期教育资源环绕,走路上实小,厦外邻距离;

中交国贸鹭原与百年学邸杏苑小学(新校区)、诚毅中学、新城幼儿园杏苑分园等优质学府为邻,一路之隔十二年制公立教育,书山有路,近在门前。

教育配套上不分伯仲,都是集美新城非常优秀的学府为邻,但是,中海杏林鹭湾距离厦门名校更近,家门口就是集美区实验小学和外国语学校集美校区。

效果图 中海杏林鹭湾 在售

45500元/平方米

集美集美新城核心区厦门外国语学校集美校区(在建)东侧 查看地图

2020年04月26日 70年

三居 四居 |101-130 m² 全部户型

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中海杏林鹭湾的交通遍布全方面,距地铁一号线诚毅广场站仅800米,4号线、6号线还在建设中,驾车较为方便,紧邻厦门大桥、集美大桥、杏林大桥。

而中交国贸鹭原,约100米达地铁1号线杏锦路站,约700米地铁6号线董任站(在建),无缝通达岛内外各区。杏林大桥、集美大桥、厦门大桥三桥交汇,城市动脉,直抵心之所向。因此有地铁需求的选择鹭原更加合适,减少上下班时间,畅游岛内外!

效果图 中交国贸鹭原 在售

38500元/平方米

集美集美区杏锦路地铁站(1号口约100米处) 查看地图

2020年11月21日 70年

三居 四居 |95-130 m² 全部户型

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商业配套方便,两个盘都拥有集美新城的核心商业配套,近距离享受繁华,杏锦路商业综合体,龙湖天街,内大明广场、IOI商业广场、中交综合体等星罗棋布,看尽城市斑斓底色。(以上综合体均为在建中)

最后,看下产品。在打造品质人居上,中海杏林鹭湾也是妥妥的学霸盘。

中海杏林鹭湾拥有全厦门罕见的1.8万平超大景观园林,换句话说就是在你家小区楼下打造2.5个足球场大小的中庭景观花园!74米超大南北间距,250米中央花园的规划设计,实现了户户在家就可以欣赏大花园。

中交国贸鹭原社区内约1.6万㎡全龄沉浸式园林,汲取故宫中轴对称景观之美,融合滨海风情主题,铸就当代新贵美好园居生活。傲居集美新城核心腹地,坐拥集美新城千亿成熟配套,悦享城市繁华主场。

另外,中海杏林鹭湾为购房者带来了全厦门少见的两梯三户产品。这一结果带来最直观的感受就是居住密度低。相比于两梯四户的住宅产品,2T3的配置可以让等电梯时间以及居住密度直线下降,同时居住安全性与私密度直线上升。

在户型设计上,中海杏林鹭湾建面约105㎡三房户型,5开间朝南设计,能在家中各处欣赏到窗外美景,客餐厅一体化设计,则为孩子提供阔绰的玩耍空间。

中交国贸鹭原的产品也是非常硬核的,建面约95-130㎡美宅,从户型尺度、智能家居等方面全方位考量,于集美新城核心区,礼献厦门人居大作。

建面约95㎡户型

建面约130㎡户型

生活、园林、建筑、艺术的浑然一体,中交国贸鹭原创造了一个跨时代的集美主场生活地标,用自己的生活场域方式,引领着集美生活的情感共鸣。

总结来说,中交国贸鹭原距离地铁更近,以及拥有国贸品质,一路之隔杏苑小学、诚毅中学,配套还是非常不错的。

中海杏林鹭湾家门口就是集美区实验小学和外国语集美校区,涵盖12年的教育周期,项目产品打造上舍得投入,比如使用了岛内豪宅才配置的全屋中央空调,厦门首个引入5G的社区。但是价格相对较高!

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